В этом году тайским отелям предстоит тяжелая битва, поскольку правительство прекращает снижение налога на недвижимость , а цены на энергоносители растут, что приводит к резкому росту эксплуатационных расходов на 10%.

Мариса Сукосол Нунбхакди, президент Ассоциации отелей Таиланда (THA), раскрывает тяжелые последствия для владельцев отелей, которые пользовались налоговой скидкой в ​​размере 90% в 2020–2021 годах.

«Несмотря на всплеск въездного туризма , многие отели изо всех сил пытаются увеличить прибыль из-за непрестанного давления растущих цен».

Прекращение снижения налога на недвижимость и рост счетов за электроэнергию, вызванный увеличением потребления из-за приема большего количества гостей, сильно ударил по отелям, в результате чего их прибыль снизилась.

По словам Марисы, только 50% отелей удалось достичь более высокой средней дневной ставки, чем до пандемии, и в основном они сосредоточены в сегменте четырех звезд и выше. Недавнее исследование, проведенное THA и Банком Таиланда , рисует мрачную картину: почти 80% отелей сообщили об отставании доходов от уровня 2019 года, и только 20% ожидают полного восстановления в этом квартале.

Более того, 21% респондентов считают, что для достижения уровня доходов, наблюдаемого в 2019 году, потребуется время до следующего года. Однако есть проблеск надежды, поскольку 48% отелей с рейтингом четыре звезды и выше выражают уверенность в притоке иностранных гостей в в первом квартале по сравнению со скудными 31% для отелей уровня три звезды и ниже.

Ситуация неоднородна по регионам. Мариса прогнозирует, что отели в Бангкоке и Пхукете затмят другие в первом квартале, а отели в Паттайе и восточных провинциях постепенно восстановятся. Тем не менее, Хуа Хин и Чиангмай , которые преимущественно ориентированы на местных жителей, могут испытывать трудности с заполняемостью, колеблющейся около 50%.

Президент THA подчеркивает проблемы, с которыми сталкиваются отели, в значительной степени зависящие от доходов от банкетов с едой и напитками, ссылаясь на увеличение затрат из-за найма большего количества временного персонала в рамках новой минимальной дневной заработной платы, сообщает Bangkok Post.

Президент Ассоциации отелей Таиланда предупреждает, что перспективы тайских отелей в 2024 году остаются нестабильными по сравнению со стабильностью 2019 года до пандемии. Несмотря на сохраняющийся интерес инвесторов к открытию новых отелей, все большее число владельцев во втором поколении предпочитают продавать свою недвижимость, сдерживаемые нестабильность отрасли и растущие затраты.

Источник: thethaiger.com